一、文(wén)化旅游项目策划方案

文(wén)化旅游项目策划方案范文(wén)

為(wèi)了确保事情或工作科(kē)學(xué)有(yǒu)序进行，时常需要预先开展方案准备工作，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。那么什么样的方案才是好的呢(ne)？下面是我精心整理(lǐ)的文(wén)化旅游项目策划方案范文(wén)，欢迎大家分(fēn)享。

文(wén)化旅游项目策划方案1

一、项目背景

1、生态优势：明正德年间（1506—1521），县令王伯令众自巴河口修筑江堤。自此积水成湖(hú)。昔日，湖(hú)區(qū)积水成灾，人们望天兴叹，故称“望天湖(hú)”。明清时期，湖(hú)水与長(cháng)江相连，湖(hú)面上水波浩渺，渔船在長(cháng)江和湖(hú)中往来频繁，渔船在長(cháng)江和湖(hú)中往来频繁，打渔作业者昼夜不息。望天湖(hú)是浠水县第二大湖(hú)，位于巴河镇，湖(hú)區(qū)面积约万亩，流域面积169平方公里。望天湖(hú)无工业污染源，水质清澈，水产品质量上乘。

2、人文(wén)优势：望天湖(hú)历史悠久灿烂。古时，望天湖(hú)是長(cháng)江北岸泛區(qū)之一，后因長(cháng)江冲击成洲（伍洲）。相传清嘉庆乙卯（1819）科(kē)状元，陈沆应殿试时，嘉庆皇帝问他(tā)的祖籍，陈沆回答(dá)说：“家住火龙岗，门对望天湖(hú)。”又(yòu)问他(tā)家里有(yǒu)多(duō)少人丁，陈沆回答(dá)说：“日有(yǒu)千人撒网，夜有(yǒu)万盏明灯。”自此，望天湖(hú)闻名遐迩。望天湖(hú)文(wén)化底蕴丰厚，明末阁老姚明恭，清朝状元陈沆，现代著名的诗人、學(xué)者、民(mín)主斗士闻一多(duō)均出生在望天湖(hú)边，可(kě)谓“名人湖(hú)”。

3、區(qū)位优势：望天湖(hú)地处巴河镇，与黄冈市驻地黄州仅一河之隔，与鄂州市隔江相望，与黄石市相距車(chē)程仅20分(fēn)钟，与武汉車(chē)程仅1小(xiǎo)时。公路发达，与黄州直通公汽，大广高速穿镇而过。水系发达，有(yǒu)長(cháng)江及巴河水系，自古是水码头，在90年代仍有(yǒu)“汉九班”边通九江、黄石、黄州、鄂州、武汉。

4、品牌优势：闻一多(duō)先生作為(wèi)“双百人物(wù)”，已成為(wèi)浠水县的品牌，发挥文(wén)化软实力的巨大推动作用(yòng)，可(kě)以更好地推动浠水

的科(kē)學(xué)发展。目前，县政府拟与闻一多(duō)基金会结成長(cháng)期的合作关系，秉承弘扬爱國(guó)主义，致力于科(kē)技文(wén)化教育事业的宗旨，共同打造闻一多(duō)基金会战略合作示范區(qū)和浠水经济社会发展的升级版。

二、旅游定位：

望天湖(hú)总體(tǐ)上打的是乡村旅游牌，以名人效应、乡村田园、湖(hú)光山(shān)色、大别山(shān)民(mín)俗文(wén)化為(wèi)旅游吸引物(wù)，吸引游客前来观光游览、休闲度假、考察學(xué)习、参与體(tǐ)验的旅游活动。

望天湖(hú)地域特色文(wén)化类型多(duō)样，其中主要包括：名人——湖(hú)畔诞生状元、宰相、诗人等众多(duō)名人，渔农——長(cháng)江渔业文(wén)化，神农——农耕文(wén)化、风情——民(mín)俗文(wén)化等。一方面，以民(mín)俗文(wén)化為(wèi)核心的文(wén)化得以展示和传承。一方面，以闻一多(duō)品牌知名度的缇高，进一步提升了望天湖(hú)文(wén)化内涵，两者相得益彰文(wén)。

三、初步规划

对望天湖(hú)实行整體(tǐ)规划，规划布局凸显“文(wén)化”、“休闲”、“动感”、“自然”、“生态”的特征，體(tǐ)现重点突出、主次分(fēn)明的原则，望天湖(hú)生态文(wén)化休闲旅游區(qū)神总體(tǐ)布局结构為(wèi)“三區(qū)一带”：

文(wén)化小(xiǎo)镇區(qū)：游客集散中心、信息中心、服務(wù)中心、休闲娱乐及度假中心，其功能(néng)定位与项目设置直接影响到游客进入旅游區(qū)的第一印象。重点以展示名人事迹和大别山(shān)民(mín)俗為(wèi)核心风格，建设一个文(wén)化小(xiǎo)镇，包括名人展厅（闻一多(duō)诗人、陈沆状元、姚明恭宰相，以及巴河流域的名人事迹展），一条大别山(shān)民(mín)俗风情街(jiē)。

农耕體(tǐ)验區(qū)：以一定规模的文(wén)化广场形式體(tǐ)现，主建筑风格和附属景观主要體(tǐ)现当地的特色文(wén)化，夜间烧烤及休闲的主场所，可(kě)作集会广场、开办文(wén)化活动、文(wén)化宣传展示。

水上娱乐區(qū)：以望天湖(hú)渔场及其附属设施為(wèi)基础，利用(yòng)其水域面积广、视野开阔、遠(yuǎn)景优美、水源充足等特色，打造以渔业文(wén)化為(wèi)核心的水上娱乐、水上休闲。

一带：游船观光带，根据水系的现状特点，沿水系建设一条主观光游路。通过自然和人造景观整治，丰富景观内容、营造景區(qū)环境。如重建闻一多(duō)故居、陈沆状元府、姚明恭宰相府，环湖(hú)油菜花(huā)海等。

总投资约需5亿元，以闻一多(duō)基金会為(wèi)平台，加大争资力度和招商(shāng)力度，通过“以商(shāng)养文(wén)、以文(wén)促商(shāng)”，以旅游地产、望天湖(hú)系列水产品开发等筹措发展资金。

文(wén)化旅游项目策划方案2

前言

一座印象中的城市，一个印象中的剪影——杭州西湖(hú)欢迎您！

还记得千年前的西子湖(hú)畔，驿外断桥处，许仙与白娘子的惊鸿一瞥，他(tā)们缘定今生，演绎了旷世绝恋。他(tā)们是西子湖(hú)畔永遠(yuǎn)抹不去的记忆，西子湖(hú)畔、雷峰不倒，他(tā)们的爱情永在

还记得“未能(néng)抛得杭州去，一半勾留是此湖(hú)”。西湖(hú)是一首诗，一幅天然的画，一个美丽动人的故事。任时光荏苒，岁月变迁，她仍旧那副不老的容颜，那么多(duō)的人為(wèi)她倾倒。

还记得她迎来了那么多(duō)呵护她的人。年过半百的白居易当看到她时就迫不及待的為(wèi)她写了《杭州刺史謝(xiè)上表》。他(tā)為(wèi)她留下一湖(hú)清水，一道芳堤，六井清泉，二百首诗。送别白居易她又(yòu)迎来大文(wén)豪苏轼為(wèi)她说了如此的话“杭州之有(yǒu)西湖(hú)，如人之有(yǒu)眉目，盖不可(kě)废也“送走一位大文(wén)豪又(yòu)迎来一位贤太守位她更添美丽。如今的她恢复了”六桥烟柳“固有(yǒu)的景色，更显娇媚之态。

还记得夕阳斜照，余辉洒满大地，坐(zuò)一处静谧的庭院，沏上一壶西湖(hú)龙井，慢慢的品味这萦绕在唇齿间的清香，这是多(duō)么的惬意啊！与一位才貌双全的“佳人“一起拥抱这醉人的醇香。

还记得她也有(yǒu)许多(duō)同样是佳人倾城的姐妹：“柳浪闻莺“”梅坞早春“”三台云水“也如美酒般醉人。

谁不怜惜这样的江南女子，她飘逸脱俗，她清新(xīn)秀雅，她既有(yǒu)大家闺秀之风范也有(yǒu)小(xiǎo)家碧玉之可(kě)爱，如一位出尘的仙子一般美好。

让我们化作一草(cǎo)一木(mù)，共同走进她，走进我们梦中的仙子——西湖(hú)。

西湖(hú)文(wén)化游之一探惊奇（文(wén)化游涉及篇目）

《西湖(hú)文(wén)化旅游项目策划书》的挖掘源于《大學(xué)语文(wén)》文(wén)言文(wén)篇目中张岱的《西湖(hú)七月半》中描写七月半游人到西湖(hú)游览的盛况。作者张岱一生是一个大起大落的过程，一明清易代為(wèi)转折点，分(fēn)為(wèi)截然不同，反差极大的两种生活状态。张岱青少年时条件优越，追求精致生活。他(tā)自称好风流之士，明亡之后，到了清朝，他(tā)坚持不事清朝，避居山(shān)中，布衣素食都难以為(wèi)继。唯以写著作来旧梦重温，多(duō)為(wèi)他(tā)对往日繁华景象的追怀。

张岱善写小(xiǎo)品文(wén)，他(tā)能(néng)诗善文(wén)，兼通戏曲、音乐。他(tā)得小(xiǎo)品文(wén)文(wén)筆(bǐ)流丽清新(xīn)，但后世留下的著作并不多(duō)，他(tā)的这篇著作写法独特，面对被许多(duō)文(wén)人雅士所赞颂的西湖(hú)，他(tā)脱开窠臼，不写西湖(hú)景色，偏写七月半西湖(hú)看月之人。在冷眼旁观中重现了当时的民(mín)风，可(kě)谓构思新(xīn)奇，立意别致，通篇喧哗与冷寂，庸俗与清雅，对比手法的运用(yòng)為(wèi)文(wén)章增色不少。

西湖(hú)文(wén)化游之二探惊奇（篇目文(wén)化内涵挖掘）

张岱的这篇《西湖(hú)七月半》一脱前人写西湖(hú)写其美景的束缚，以人衬景，是个绝妙的手法给人的感觉就像一幅幅色彩明丽的风俗画张岱可(kě)称晚明小(xiǎo)品文(wén)的集大成者。小(xiǎo)品文(wén)是极富个性色彩的文(wén)體(tǐ)。以篇幅短小(xiǎo)，形式灵活，内容随意為(wèi)特点，且小(xiǎo)品文(wén)能(néng)与汉赋、唐诗、宋词相并列且毫不逊色。但这篇文(wén)章存在一个问题，作者张岱虽自诩清高拔俗情致与避世雅游的态度，终究还是留恋湖(hú)光山(shān)色，并未脱传统文(wén)人清高习气与风雅情怀。故这次策划书将以西湖(hú)一些固有(yǒu)的景色、人文(wén)為(wèi)本次宣传的重点，以张岱《西湖(hú)七月半》作為(wèi)一个基点来宣传这次的西湖(hú)文(wén)化游，让人们深入了解这如画般的西湖(hú)。

西湖(hú)文(wén)化游之三探惊奇

以张岱《西湖(hú)七月半》作為(wèi)一个基点来进一步探索西湖(hú)文(wén)化游，让大家了解这个被称作“浓妆淡抹总相宜”的西子湖(hú)。在这次的西湖(hú)文(wén)化游可(kě)让大家先感受一下。西子湖(hú)“静如处子”之美西湖(hú)的一山(shān)一水一草(cǎo)一木(mù)都透露处那些美丽。西湖(hú)也有(yǒu)“动如脱兔”之美每年都可(kě)去钱塘观潮，让大家感受那种“卷起沙堆似雪(xuě)堆”的惊心动魄之美西湖(hú)不仅独善山(shān)水秀丽之美，林壑幽深之胜。她更有(yǒu)着她丰富的内涵。她有(yǒu)着丰富的文(wén)物(wù)古迹，优美动人的神话传说。自然、人文(wén)、历史、艺术巧妙的融合在一起。她古迹遍布，拥有(yǒu)國(guó)家重点保护单位25处还有(yǒu)39处文(wén)物(wù)保护点壑各类专题博物(wù)馆点缀其中，為(wèi)之增色。可(kě)见西湖(hú)不仅是一位美女，她更是以為(wèi)有(yǒu)着很(hěn)好内涵的文(wén)化美女。

西湖(hú)文(wén)化游营销方案

西湖(hú)文(wén)化游前期市场调查说明：

西湖(hú)历来是无数游人心目中向往的旅游胜地。她吸引人的方面是多(duō)方位的。西湖(hú)拥有(yǒu)众多(duō)的旅游景点，拥有(yǒu)國(guó)家重点文(wén)物(wù)保护单位，省级文(wén)化保护单位，在西湖(hú)成功申请世界文(wén)化遗产后她各方面的文(wén)化、经济价值有(yǒu)了更大的提高。因此杭州西湖(hú)景區(qū)及周边也推出了讲解景点历史文(wén)化，展示西子湖(hú)的风貌為(wèi)目的的多(duō)媒體(tǐ)電(diàn)子导游服務(wù)。据这些服務(wù)项目的推出给我们的西湖(hú)文(wén)化游的宣传和实施提供了良好的外部环境，再加上西湖(hú)有(yǒu)着得天独厚的旅游条件，特开展此次文(wén)化游是比较有(yǒu)利的。

活动主题：赏西子之美悟文(wén)化之韵——西湖(hú)文(wén)化二日游

推广目的：為(wèi)进一步宣传西湖(hú)文(wén)化游，让广大游客畅游西湖(hú)风景之美领略西湖(hú)文(wén)化之韵。将推出此次的文(wén)化游活动。此次文(wén)化游更突出的来介绍西湖(hú)文(wén)化，让游人更深刻了解西湖(hú)美景背后所存在的文(wén)化意味。让人更深层次的了解西子湖(hú)便可(kě)让身处喧闹尘世的人们领略一切美景，彻底的心灵净化。放下自己涨势的事情，与大子让来一次近距离的接触。

活动时间：12.23——12.24

活动对象：广大游客

活动地点：西湖(hú)风景區(qū)

活动内容：

1．活动说明：

第一天活动主题為(wèi)“寻访西子古韵，品味西湖(hú)龙井”主要的活动地在西湖(hú)十景之九的梅坞，在这里举行一个茶文(wén)化活动。

2．活动路線(xiàn)：早上十点之前杭州市區(qū)接团(l老城區(qū))，乘船游西湖(hú)（约45分(fēn)钟）、登三潭印月、断桥、外观雷峰塔、游花(huā)港观鱼、苏堤春晓（约30分(fēn)钟）、听《岳王庙》故事、游灵隐飞来峰（约60分(fēn)钟，灵隐寺香自理(lǐ)奍（30元）、梅家坞问茶、車(chē)游钱塘江风光、观六合塔秀姿、参观江南丝绸文(wén)化（约50分(fēn)钟），约五点半结束，晚上特别推荐自费前往宋城景區(qū)欣赏大型表演（约50分(fēn)钟）

3梅坞茶文(wén)化活动介绍：

（1）参加游玩活动的游客们自行组合分(fēn)成六个“探茶“小(xiǎo)分(fēn)队

（2）“探茶“小(xiǎo)分(fēn)队进入梅家坞文(wén)化村后将由人员带领参观梅家坞现有(yǒu)的160余家乡间茶坊，然后到村里的接待室，进行了解梅家坞的茶历史，茶采摘炒制和茶的功能(néng)，并惊醒茶艺表演的观赏(时间约一个小(xiǎo)时)

（3）在进行观赏结束后6个“探茶“小(xiǎo)分(fēn)队将进行一次炒茶继茶艺表演

（4）每个小(xiǎo)组均会分(fēn)配相等数量的茶叶并进行手工炒制。在炒制的过程中每个小(xiǎo)组分(fēn)别进行对诗比赛，若哪组间断时间超过5秒(miǎo)，就会进行扣分(fēn)

（5）在茶炒制完毕后，进行茶艺展示的环节。“探茶“小(xiǎo)分(fēn)队可(kě)进行自由的发挥

（6）根据炒制茶叶的外形，茶汤色泽，香气滋味以及茶艺展示的效果进行评比

注：此次活动的场地及原材料的提供是事先联系好梅家坞的一间茶坊，并邀请了茶坊的老板及村民(mín)来当评委，共有(yǒu)十个人。评委支持哪队就喝(hē)哪队的茶，以喝(hē)得茶的数量进行评比，评选出一二三名获奖的`队伍将获得送出的大礼包。

第二天活动内容：

活动说明：

1、第二天得日程中，正值圣诞节的平安夜，针对这个特殊的节日，我们将在我们行程的第二站“万松书院“举行“良缘双对，情牵梁祝院”的甜蜜活动

2、活动路線(xiàn)：

早七点半集合，游览灵山(shān)风水幻境（约50分(fēn)钟）、万松书院、吴山(shān)天风、城隍阁（约40分(fēn)钟）、逛南宋请河坊、可(kě)自费参观《黄龙洞》民(mín)俗风情园(自费门票15元，约五点返市區(qū)结束

3、“良缘双对，情牵梁祝院”活动内容介绍：

（1）在参加此次活动的游人中任意选五队情侣游客参加此次的甜蜜活动

（2）参赛的选手在万松书院都回穿上古代學(xué)子的服饰，男女分(fēn)别站成一排

（3）女游客站在事先准备好的屏风后面，男游客站在离屏风一米的前面，手中拿(ná)有(yǒu)一个篮筐，女游客在后面扔红色的球，男游客在前面接

（1）根据接球的数量来进行评比，评选出前三名的队伍

（2）获奖的队伍得到一个特别的机会“大声表达你的爱“会提供获奖队伍甜蜜的幸福大餐，地点為(wèi)西子湖(hú)畔

注：西湖(hú)二日游会组织游客集體(tǐ)住宿在杭州宾馆。、

推广方式：

1、在活动前的一个月内餐厅、咖啡厅等地点的负责人进行联系，凡是进店(diàn)的顾客赠送本次西湖(hú)文(wén)化游得特别精美画册，上印有(yǒu)此次活动的说明

2、公交車(chē)站，地铁站等候处的屏幕上介绍此次文(wén)化游的广告

3、在旅游网站上开辟专栏进行此次活动的介绍，可(kě)进行在線(xiàn)的交流

4、在一些路段挂宣传横幅

5、活动前一周内在推广地点散发传单

费用(yòng)预算

1、预订茶坊 500

2、大礼包礼品 300

3、传单 XX

4、横幅 1000

5服装 1000

6、精美画册 XX

费用(yòng)合计 6800

预备金 4000

广告效果预测

希望通各种媒體(tǐ)方式介绍此次的西湖(hú)文(wén)化游活动，并产生一定的影响力，让更多(duō)的人可(kě)以了解西湖(hú)。

参考资料

1、涉及篇目参考《大學(xué)语文(wén)》中张岱《西湖(hú)七月半》

2、百度搜索“西湖(hú)“相关内容

3、杭州导游网

特别链接

颍州西湖(hú)

颍州西湖(hú)位于安徽省阜阳城西北一公里新(xīn)泉河两岸，是古代颍河、清河、小(xiǎo)汝河、白龙沟四水汇流处，因阜阳在北魏以后称颍州而得名，為(wèi)唐、宋、明、清历代名胜。

福州西湖(hú)

福州西湖(hú)位于福州市市區(qū)西北部卧龙山(shān)西北隅湖(hú)滨路，為(wèi)晋太康三年(公元282年)郡守严高所凿，唐末就已经是游览胜地；五代时，闽王王审知次子王延钧继位，在此建造亭、台、楼、榭，湖(hú)中设楼船，西湖(hú)成為(wèi)御花(huā)园；到宋代更富盛景。清道光八年(公元1828年)林则徐為(wèi)湖(hú)岸砌石，重新(xīn)修建；1914年辟為(wèi)西湖(hú)公园

惠州西湖(hú)

國(guó)家重点风景名胜區(qū)，國(guó)家aaaa级旅游景區(qū)，广东省第一批省级风景名胜區(qū)之一。

惠州西湖(hú)

位于广东省惠州市區(qū)内，原名丰湖(hú)，历史上曾与杭州西湖(hú)，颍州西湖(hú)齐名。

扬州瘦西湖(hú)

瘦西湖(hú)位于扬州市城西北，六朝以来即為(wèi)风景胜地，清代康乾时期即已形成的“两堤花(huā)柳全依水，一路楼台直到山(shān)”的湖(hú)上园林，融南方之秀、北方之雄于一體(tǐ)，清乾隆时期更是盛极一时，成為(wèi)扬州雍容华贵的象征。

沈阳西湖(hú)

沈阳西湖(hú)，距沈阳市區(qū)40公里，位于新(xīn)民(mín)市当堡镇境内。有(yǒu)万亩水面，湖(hú)水清澈碧绿，象一块巨大的翡翠，能(néng)够看见鱼儿在水下快活地游来游去。

兰州小(xiǎo)西湖(hú)

兰州小(xiǎo)西湖(hú)又(yòu)称莲荡池、莲花(huā)荡。明洪武十一年，朱元璋封藩，十四子朱模被封為(wèi)肃王。建文(wén)元年肃王府从甘州（今张掖）移至兰州，因肃王思念南方水乡之美，遂于建文(wén)四年建莲荡池，周五里，花(huā)木(mù)畅茂，鱼鳖充盈，供其游憩赏玩，后毁于战火。

桂林西湖(hú)

在桂林城西、隐山(shān)与西山(shān)之间。水面面积原有(yǒu)700多(duō)亩，碧波荡漾，称為(wèi)西湖(hú)。

南昌西湖(hú)

南昌自古就有(yǒu)西湖(hú)，湖(hú)边的主景孺子亭是為(wèi)纪念东汉高士徐孺子而建造的，三國(guó)、西晋、隋、唐、宋等朝代多(duō)次兴废。这里原是徐孺子读书的地方，蕴含着“徐孺下陈蕃之榻”（王勃《滕王阁序》中名句）的历史典故。现在的孺子亭公园建于1979年，有(yǒu)观鱼廊、赏荷亭，漫步园内，小(xiǎo)桥流水，亭台楼阁，颇具苏州园林的风格

注：以上资料為(wèi)以西湖(hú)命名的旅游景点，给热爱旅游的游客们提供资料，让大家领略不同西湖(hú)文(wén)化。

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二、成立旅游公司整體(tǐ)方案

成立旅游公司整體(tǐ)方案

成立旅游公司整體(tǐ)方案旅游集团公司（暂定以下简称公司），是由人民(mín)政府按照《中华人民(mín)和國(guó)公司法》（以下简称《公司法》）及有(yǒu)关规定组建并授权经营國(guó)有(yǒu)旅游资产的國(guó)有(yǒu)独资有(yǒu)限责任公司。公司隶属人民(mín)政府，就授权资产对人民(mín)政府负责，按照人民(mín)政府的授权和赋予的职责，对级國(guó)有(yǒu)旅游资产进行经营管理(lǐ)，保证其正常营运和保值增值。

人民(mín)政府拥有(yǒu)自然风光和人文(wén)景观等有(yǒu)形资源和冠名权、特许经营权、政策等有(yǒu)形、无形的两大资源，运用(yòng)市场运作的办法、经营的手段，把资源变成旅游发展的资本来运行。积极引进外资和民(mín)间资本，实现以资源换资金、以景点换资金、以经营权换资金，充分(fēn)挖掘民(mín)资民(mín)力。形成旅游線(xiàn)路的重要景區(qū)景点抓过来，对旅游资产进行评估，國(guó)有(yǒu)资产以股份的形式交由旅游公司经营和管理(lǐ)，实行灵活的政策鼓励社会融资和招商(shāng)引资，以股份的形式参与旅游公司的经营和管理(lǐ)。

以此解决资源分(fēn)割、职能(néng)交叉、管理(lǐ)脱节、运行阻滞的现行管理(lǐ)體(tǐ)制和运行模式。

一、公司与政府的关系

人民(mín)政府对公司行使出资人的权利，主要是：

（一）决定公司的设立，审查批准公司的公司章程。

（二）委派和更换公司的董事、监事、财務(wù)总监，任命董事長(cháng)和监事会主席，决定其报酬和奖惩；根据公司董事会提名，考核审定总经理(lǐ)人选。

（三）审议批准公司董事会、监事会报告，度财務(wù)预决算方案，利润分(fēn)配方案和弥补亏损方案。

（四）对公司的分(fēn)立、合并，增加或减少注册资本，变更组织形式、解散或清算做出决定。

（五）审查公司的经营目标和重大投资项目，考核國(guó)有(yǒu)资产营运情况，并在严格考核的基础上决定奖惩。

二、公司与有(yǒu)关部门的关系

公司的'资产和财務(wù)接受财政局和國(guó)资部门的监督管理(lǐ)；旅游业務(wù)接受旅游局的行业管理(lǐ)；风景名胜區(qū)建设项目开发接受建设局、旅游局的规划管理(lǐ)；人事管理(lǐ)接受委组织部和人事局的指导；涉及文(wén)化、宗教、林业、农业、交通、國(guó)土资源、安监部门按照行业管理(lǐ)执行，涉及到计划、劳动、环保、社会治安综合治理(lǐ)等事宜，按國(guó)家和有(yǒu)关法规、政策、规定，接受相关部门的管理(lǐ)和指导。其他(tā)方面事宜，按一般企业与政府部门的关系处理(lǐ)。

三、人民(mín)政府授权公司管理(lǐ)的國(guó)有(yǒu)资产

（一）人民(mín)政府及政府有(yǒu)关部门投资到内各风景名胜區(qū)形成的國(guó)有(yǒu)资产（人民(mín)政府另有(yǒu)规定的不纳入）。

（二）國(guó)家有(yǒu)关部门投资到我各风景名胜區(qū)形成并经同意和授权我管理(lǐ)的國(guó)有(yǒu)资产（國(guó)家有(yǒu)关部门另有(yǒu)规定的不纳入）。

（三）政府有(yǒu)关部门过去自办、直管的旅游性企业和投入的旅游性國(guó)有(yǒu)资产或國(guó)有(yǒu)股权。

（四）人民(mín)政府拨给公司的资本金，人民(mín)政府授权投资旅游项目的资金及其形成的國(guó)有(yǒu)资产。

纳入授权管理(lǐ)的國(guó)有(yǒu)资产包括旺业甸國(guó)家森林公园、王爷府博物(wù)馆（福会寺、咸应寺）、灵悦寺、龙泉寺、马鞍山(shān)國(guó)家森林公园。國(guó)有(yǒu)资产及相应的國(guó)有(yǒu)股权（含人民(mín)政府及政府有(yǒu)关部门对这些企业的投资和这些企业向人民(mín)政府及政府有(yǒu)关部门借款形成的资产）。通过对上述景區(qū)进行區(qū)域界定、资产评估、产权剥离，完成给予公司的有(yǒu)关授权手续。

以上级國(guó)有(yǒu)资产和國(guó)有(yǒu)股权由人民(mín)政府统一授权公司经营管理(lǐ)，其资产评估工作和相应的资产确认、授权手续，可(kě)根据公司的组建实际，分(fēn)批进行。

四、公司的主要经营形式

公司的经营分(fēn)两个层次，公司本身只进行资产经营和投资，其所属全资景區(qū)进行旅游经营、服務(wù)及旅游项目的开发。

公司进行资产经营的主要内容有(yǒu)：

（一）按照國(guó)家和人民(mín)政府的有(yǒu)关规定，通过资产重组、招商(shāng)引资、出让、置换、参股、公司制改造等方式，发挥现有(yǒu)资产的最大效益。

（二）进行重大旅游项目的投资开发建设和招商(shāng)引资。，

成立旅游公司整體(tǐ)方案

（三）对与旅游相关的重要设施进行投资、参股。

五、公司的责任与权利

（一）公司承担的责任和义務(wù)：

．履行人民(mín)政府授权经营國(guó)有(yǒu)资产时规定的各项责任，保证授权经营國(guó)有(yǒu)资产的保值增值。

．维护人民(mín)政府作為(wèi)级國(guó)有(yǒu)资产所有(yǒu)者的权益，贯彻执行人民(mín)政府关于发展旅游业的各项方针、政策。

．以全部法人财产独立承担民(mín)事责任。

（二）根据人民(mín)政府授权，公司享有(yǒu)以下权利：

．独立占有(yǒu)和使用(yòng)人民(mín)政府授权经营管理(lǐ)的财产。

．经人民(mín)政府批准，对授权经营的财产进行投资、出让、对外参股、控股、租赁、抵押等处置和对全资子公司进行公司制改造。

．公司对所属全资或控股企业享有(yǒu)出资者的权利，即重大决策权、投资收益权和经营者选择权。

重大决策权主要是对企业资产的重组、兼并、收購(gòu)、出让、控股参股、公司制

改造、重大投资项目进行决策。

投资收益权主要是对投资的收益享有(yǒu)所有(yǒu)权、分(fēn)配权；对所属企业实行财務(wù)监督和投资监督，审批企业利润分(fēn)配方案或弥补亏损方案。

经营者选择权主要是对全资和控股企业的董事会成员、法人代表及财務(wù)负责人的任免权或推荐权。对投资企业和控股企业提名的总经理(lǐ)人选进行审核，然后由所属企业任命。

公司对投资到其他(tā)企业的少数股权，依法享有(yǒu)有(yǒu)关权利和收益。

公司对所属企业的日常生产经营不直接干预，由企业自主经营。

六、公司的法人治理(lǐ)结构

公司按照《公司法》中國(guó)有(yǒu)独资公司的规定建立法人治理(lǐ)结构。由人民(mín)政府行使出资者的权利，选聘任公司法人治理(lǐ)结构的主要成员。按照政企分(fēn)开的原则，公司参照行政级别，按有(yǒu)关规定只享受政治待遇。

公司设董事会，董事会由名成员组成，其中名由人民(mín)政府选派，由公司内部产生名职工代表任董事。董事長(cháng)在董事中产生，由人民(mín)政府任命，為(wèi)公司法定代表人。董事会向人民(mín)政府负责。

按照《國(guó)有(yǒu)企业财产监督管理(lǐ)条例》，公司设监事会，监事会成员人，由人民(mín)政府委派，监事会主席在监事中产生，由人民(mín)政府任命。

公司实行董事会领导的总经理(lǐ)负责制，设总经理(lǐ)名，由董事会提名，报人民(mín)政府审核后，由公司董事会任命。设副总经理(lǐ)名，由总经理(lǐ)提名，董事会任命。

公司的党组织和工会，待公司成立后，按照党章规定和《工会法》设立。

七、公司内设机构及其职能(néng)与定员

（一）经理(lǐ)层。设总经理(lǐ)人和副总经理(lǐ)人（分(fēn)别兼任景區(qū)经理(lǐ)），总经济师和总会计师各人。

景區(qū)分(fēn)设人文(wén)景區(qū)和自然景區(qū)。

（二）办公室。负责公司日常事務(wù)。设办公室主任（兼人事部经理(lǐ)）及文(wén)秘、档案、驾驶等办事人员。

（三）资产管理(lǐ)与计财部。负责公司资产的调查、登记、处置等资产管理(lǐ)工作和公司财務(wù)、计划、统计及下属企业财務(wù)报表编制汇总、编写财務(wù)报等。设部经理(lǐ)和工作人员、会计、出纳各名。

（四）投资开发部。负责公司投资、招商(shāng)引资、参股控股项目的研究、项目管理(lǐ)的日常工作和信息搜集、整理(lǐ)工作。设部经理(lǐ)名和项目工程师名。

（五）、管理(lǐ)经营部。负责景區(qū)的规划发展，营销推介、经营管理(lǐ)。设经理(lǐ)名，工作人员名。

以上暂定员人，待公司业務(wù)拓展后，视需要再报请人民(mín)政府正式定员。

八、公司人员选配及报酬

公司人员按下列条件及程序选配：

董事長(cháng)：由人民(mín)政府在级有(yǒu)关部门及各地遴选政治素质高、组织能(néng)力强、懂经济工作的同志(zhì)进入董事会，由董事会推举产生，人民(mín)政府任命。，

成立旅游公司整體(tǐ)方案

总经理(lǐ)：旗政府在自治區(qū)范围内聘善于旅游规划论证、熟悉融投资业務(wù)、精于旅游运营业務(wù)的综合素质人才担任。

副总经理(lǐ)及部门经理(lǐ)：在事业单位工作人员中优先选聘。

其他(tā)人员：通过有(yǒu)关部门调入或从人才交流中心招聘。

凡到公司工作的人员，参照原行政级别及工资待遇，实行企业工资制。兼职的董事及监事，按规定不在公司领取报酬。

公司的办公经费和工资报酬及有(yǒu)关费用(yòng)，从投资和持股企业收取资产收益或股权分(fēn)红中解决。

九、公司注册资本

按授权经营的要求，公司注册资本万元。以评估的國(guó)有(yǒu)资产為(wèi)注册资本金。

十、公司办公地点：，

三、怎样做旅游策划

旅游策划案例之二：昆明旅游策划方案

熊大寻/文(wén)

昆明在全國(guó)的旅游地位是十分(fēn)突出的，但是自从99世博会后，昆明从旅游目的地变成了旅游中转站。人们到昆明一下飞机马上转車(chē)去石林，然后直奔大理(lǐ)丽江，昆明从原来的旅游目的地变成了一个过境地留不住人了。

為(wèi)了改变这种局面，2004年1月我為(wèi)昆明市做了一个《昆明市旅游总體(tǐ)战略策划》，并呈报了市政府，这套方案在2006年昆明國(guó)际旅游节上全面实施。那就是将“昆明天天是春天”升级為(wèi)“昆明天天是春节”、“天天都是旅游节”。使过于表面化的“春天”型观光旅游转型為(wèi)内涵丰富的“春节”型體(tǐ)验旅游，将昆明打造成中國(guó)第一个狂欢之都。2006年正式开始运作，昆明國(guó)际旅游节变成了狂欢旅游节。

為(wèi)什么要这样转型？依据是我提出的三个观点：

第一是永不落幕的旅游方式

中國(guó)自古以来只有(yǒu)一种旅游方式是永不落幕的，而且其聚集人群最多(duō)，经济效益最可(kě)观，那就是庙会和灯会。千年来，这种旅游形式一直延续了下来，并且还发扬光大。前几年出现北京密云灯会因观者人山(shān)人海而发生事故，以及每次都汇聚数百万人的举世闻名的麦加朝圣，就是最好的见证。

第二是天时不如地利，地利不如人和

旅游在人民(mín)收入水平不高的年代，人们没有(yǒu)能(néng)力到处游玩，只能(néng)“开门见山(shān)”，于是微缩景观、主题公园大兴其道，风靡全國(guó)，这是第一个阶段。在这一阶段，天时起了很(hěn)大作用(yòng)，率先开发微缩景观、主题公园的地方就发了横财。第二个阶段是观光旅游，可(kě)以“走马观花(huā)”了。随着收入水平的提高，人们可(kě)以到处去游山(shān)玩水了。这个时候名山(shān)胜水的地利就开始起作用(yòng)了。第三个阶段是休闲體(tǐ)验旅游阶段，能(néng)够“声色犬马”，这个阶段是人和起作用(yòng)，能(néng)符合人性，體(tǐ)验人情，聚集人气的地方就成為(wèi)热点，比如上海新(xīn)天地，云南丽江。

第三是“游山(shān)玩水”不如“吃喝(hē)玩乐”

从旅游收入来看，游山(shān)玩水的门票收益遠(yuǎn)不如吃喝(hē)玩乐来得多(duō)。换个角度来说，就是观光旅游不如休闲體(tǐ)验旅游，名山(shān)胜水不如街(jiē)会庙会。

世博园、民(mín)族村的主题公园我们搞过，西山(shān)、石林的观光旅游我们抓过，最后都搞得门前冷落車(chē)马稀，昆明既无天时，也没有(yǒu)地利，这是坏事，但也可(kě)能(néng)是好事，因為(wèi)人和才是最大的效益，昆明能(néng)不能(néng)在人和上做出文(wén)章来呢(ne)？能(néng)否换第三只眼看昆明，发掘最大的人性需求？昆明如何创造出一个永不落幕的旅游大庙会出来？

我举一个例子，云南26个少数民(mín)族分(fēn)布在各地州，这些地方相当于村村寨寨，一个云南的面积相当于欧洲好几个國(guó)家，所以要全部游完这些村村寨寨很(hěn)困难。因此，云南旅游市场非常需要搞一个大集市出来，用(yòng)云南人的话讲叫“街(jiē)子”。让游客不必跑到各个地州去，而是直接到这个大集市来，一次就看尽26个少数民(mín)族的风情歌舞和文(wén)化。并且，还要有(yǒu)集市中熙熙攘攘的热闹景象。

谁来扮演这个角色呢(ne)？当然昆明是最适合的了，按照这个理(lǐ)念，以“昆明天天是春节”这个包，将云南26个民(mín)族的文(wén)化及风情、云南十八怪等资源，打进这个包里，在昆明未来建成的六大广场、20块城市绿地以及步行街(jiē)上，以歌舞表演、花(huā)車(chē)巡演、乐队行演、游客参与等类似苏格兰管风琴乐队和欧洲國(guó)家管乐队巡演的形式，让昆明的大街(jiē)小(xiǎo)巷充满春节般的喜庆与狂欢的氛围，让昆明动起来，形成一道丰盛的國(guó)际旅游大餐，打造独特而完整的云南旅游品牌。打造一个昆明旅游的门面、云南旅游的街(jiē)子、中國(guó)旅游的闹市！

经过这个策划，让游客一下飞机就发现这个城市完全就是一个少数民(mín)族狂欢的海洋，以狂欢城市来定位國(guó)外有(yǒu)许多(duō)像巴西里约热内卢、法國(guó)的尼斯、意大利的威尼斯和米兰、德國(guó)的科(kē)隆、西班牙的加迪斯等等，但中國(guó)没有(yǒu)一个城市以此定位，打造“昆明天天是春节”、“天天都是旅游节”必将使昆明史无前例成為(wèi)中國(guó)的民(mín)族狂欢之都，并且综观全國(guó)也只有(yǒu)昆明具备这个条件。

但是这要花(huā)很(hěn)多(duō)钱，能(néng)不能(néng)想一个省钱甚至不花(huā)钱的办法呢(ne)？好了，有(yǒu)两个条件可(kě)以办成此事。一是因為(wèi)昆明是區(qū)域性國(guó)际旅游、会展城市，在这里发布信息能(néng)辐射全國(guó)乃至世界，二是昆明人俗称“昆虫”，旅游消费能(néng)力很(hěn)强，是云南各地州旅游景區(qū)的主力消费群。

因此，通过省政府让云南各地州政府自己出钱，每年来昆明展演自己的民(mín)族文(wén)化、风情歌舞和自然风光，每个月、每周定一个主题，在昆明的步行街(jiē)和广场举办展示活动，比如这个月是西双版纳文(wén)化周，下个月是丽江文(wén)化周，再下个月是大理(lǐ)文(wén)化周，每个地州轮番上阵，一年四季歌舞不断。

这样一来各地州展示自己的魅力文(wén)化，同时吸引游客去消费，而昆明不费一分(fēn)一文(wén)成為(wèi)狂欢之都！花(huā)地州的钱办昆明的事。双方各得其所，合利而动，这也是一种商(shāng)业魔式。

这个策划被昆明市政府正式在2006年昆明國(guó)际旅游节全面实施，据我所知，云南省的德宏州就花(huā)了三百万在昆明演了一星期。昆明“天天都是旅游节”、“體(tǐ)验狂欢昆明”的媒體(tǐ)报道不绝于耳！

并且第二年，即2007年的狂欢旅游节中，还第一次邀请到了东盟六國(guó)的文(wén)艺团队前来参加，进一步丰富了“狂欢昆明”的形象定位，由中國(guó)狂欢之都向亚洲狂欢之都迈进了一步。

经过我们策划的这种全新(xīn)的旅游形式和城市形象定位对昆明旅游产生了巨大的影响！2006年昆明國(guó)际旅游节“天天都是旅游节”的全新(xīn)做法，被云南省政府认定為(wèi)是云南旅游二次创业的起点和标志(zhì)。

2006年2月4日昆明《都市时报》报道“2006年到昆明过夜的國(guó)内游客增加到2000多(duō)万人，比去年增加了15%！即增加了300万國(guó)内游客，这是继99世博会后，昆明增長(cháng)最大的一次。并且花(huā)的费用(yòng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世博会，不到其万分(fēn)之一。而影响力和持续性遠(yuǎn)遠(yuǎn)胜过世博会。

这就是策划的威力，我常说，我不是做策划的，我跟老板一样也是做投资的，只不过老板做的是有(yǒu)形投资，我做的是无形投资，也就是為(wèi)项目注入理(lǐ)念和概念，盘活并提升其资产。老板和政府投入大量的资金搞有(yǒu)形投资，但是没有(yǒu)好的无形投资，几十个亿丢进去也白搭！有(yǒu)了无形投资，四两博千金。

在策划昆明旅游节和昆明城市新(xīn)形象之外，我还策划了中國(guó)第三彩――房彩！同时解决昆明房地产空置率高和游客留不住这两大难题。

具备运作方式是将房子拆开来卖，一套20万元的房子，把它分(fēn)成100元一份，变成2000份，然后通过设计一个旅游产品，其中包含了这100元的彩金，你只需消费这个旅游产品一次就可(kě)能(néng)获得中一套20万元房子的机会，中奖机率是两千分(fēn)之一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比體(tǐ)彩、福彩要高。按照以下方式运作：

1、设计200元游昆明“走街(jiē)串巷吃小(xiǎo)吃”的旅游产品，因為(wèi)一个城市文(wén)化的精华都藏在小(xiǎo)街(jiē)小(xiǎo)巷及风情小(xiǎo)吃中。

2、在成本设计中，这200元中有(yǒu)100元是用(yòng)来品尝小(xiǎo)吃的费用(yòng)和<<昆明牛皮书>>(类似<<藏地牛皮书>>)书费。100元可(kě)以凭旅游餐券吃到10种具有(yǒu)代表性而又(yòu)味美价廉的名特小(xiǎo)吃，同时还可(kě)以得到一本《昆明牛皮书》的精美小(xiǎo)资读本（售价定為(wèi)20元，旅游局超大批量購(gòu)买，则可(kě)能(néng)仅需13元左右）。

3、在这本读本里，会有(yǒu)昆明小(xiǎo)吃的線(xiàn)路图。如果昆明有(yǒu)100家分(fēn)布在大街(jiē)小(xiǎo)巷中的小(xiǎo)吃店(diàn)。我们可(kě)以将其分(fēn)為(wèi)10条線(xiàn)路，每条線(xiàn)路有(yǒu)10家店(diàn)。每个持有(yǒu)读本的游客可(kě)以按书中所示的線(xiàn)路图持旅游餐券去找寻其中10家小(xiǎo)吃店(diàn)（80元钱吃10种小(xiǎo)吃于情于理(lǐ)都说得过去）。这样做，既可(kě)以分(fēn)流众多(duō)的游客，又(yòu)可(kě)以让大家每次都能(néng)體(tǐ)验到不同的经历!

4、 200元说大不大，说小(xiǎo)不小(xiǎo)。关键要看是在什么时候花(huā)，是在哪里花(huā)。人们来昆明旅游光机票就花(huā)六、七百元，然后在预算里早已有(yǒu)了数千元的开销费用(yòng)。在这种情况下，再花(huā)200元就可(kě)以更深层次前所未有(yǒu)地體(tǐ)验风情迷人的城市魅力，外加中奖20万在最适宜人居住的城市获得一套房子的机会，此时此地花(huā)这200元就可(kě)能(néng)只相于平常我们花(huā)20元的心态了。这200元花(huā)得十分(fēn)超值：

一可(kě)以深入到昆明最有(yǒu)魅力的城市角落深度體(tǐ)验昆明之美；

二可(kě)以得到一本值得永作纪念的小(xiǎo)资读本。可(kě)以将自己在小(xiǎo)吃店(diàn)老字号里照的相片与读本中的相片和场景参照回味，记忆终身；

三可(kě)能(néng)获得在最适合人类居住的城市一套20万元房子。

这里有(yǒu)一个关键环节，有(yǒu)了它全套方案才能(néng)实现。这就是昆明的物(wù)价便宜，遠(yuǎn)较发达城市為(wèi)低。因此，花(huā)100元吃到的东西，肯定会让这些发达城市来的游客产生200元的感觉。而且，游客还会有(yǒu)在旅游區(qū)花(huā)费多(duō)一点天经地义的心理(lǐ)作担保。所以，完全可(kě)以很(hěn)好地执行!

5、剩下的100元是前面讲过的昆明商(shāng)品房的“彩票”，即这100元是用(yòng)来購(gòu)房的。一个外地游客花(huā)200元钱前所未有(yǒu)的“走街(jiē)串巷吃昆明”，同时还有(yǒu)在最适宜居住的城市获得一套价值20万元房子的机会，何乐不為(wèi)！

6、云南一年的游客量為(wèi)5000多(duō)万人，我们仅按其十分(fēn)之一来算。即如果只有(yǒu)500万人愿意参加这项目活动，我们也会获得5个亿的资金，一年就可(kě)以消化2500套房子。旅游局每销售出一宗这样的旅游产品，就可(kě)以从200元中拿(ná)出100元来买房地产公司的房子，一年就可(kě)以买2500套。房子不用(yòng)先交给旅游局，而是卖多(duō)少“走街(jiē)串巷吃昆明”的旅游套餐，就买多(duō)少房子，不影响房地产公司正常经营。在每个200元上都有(yǒu)100元的房子钱，一套房子附着在2000份旅游产品上，相当于把20万元的房子分(fēn)成了2000份来卖。所以房子就跟送的一样快!

7、為(wèi)了规避房彩申报审批周期長(cháng)的风险，我们设计一种过渡手法叫“抽股”，即中奖者获得商(shāng)品房的产权后，不拿(ná)现金和实物(wù)，而是以房子产权参股到旅行社。

众所周知，产权公寓的运作最重要是稳定的客源，旅行社专门从事旅游客源的组织，其资源优势可(kě)谓得天独厚。

挑选几家有(yǒu)实力的旅行社分(fēn)别组成几家公司，专门运作中奖商(shāng)品房，中奖者以产权入股，享受分(fēn)时度假的租金回报和分(fēn)时度假权。房主每年都有(yǒu)近一个月的度假权，不论是本人来还是亲朋好友来，则无形中将為(wèi)昆明旅游带来无数人次的回头客，成功实现中转地变目的地提质增效的目标!

旅行社通过引导游客到产权公寓度假消费，将所得作為(wèi)分(fēn)期付款支付给产权所有(yǒu)人。旅行社通过“以租代买”的形式，在数年内支付完总房价款后，获得产权，拥有(yǒu)自己的物(wù)业，同时收回股权。而中奖者也可(kě)以享受比按揭付款更快速的方式回收现金，同时也能(néng)在“以租代售”完成后仍能(néng)持续享受在原屋业分(fēn)时度假的好处。

如此一来又(yòu)形成了一种商(shāng)业魔式，合利而动，三方共赢！

首先，房地产开发商(shāng)将产品直接通过抽股（即彩票）的方式发行，比按揭購(gòu)房或分(fēn)期付款更能(néng)够迅速地收割现金。

第二，对于旅行社来说，比常规的运作高尔夫产权公寓更轻松的是，这次分(fēn)期付款的对象是中奖的消费者，其以以租代买的方式进行回購(gòu)，其经营压力要比直接面对发展商(shāng)小(xiǎo)得多(duō)，经营的消费面也要广得多(duō)。

第三，游客获得产权式房产后的收益，通过旅行社运作有(yǒu)了更大的保障，进一步增加了再次到昆明旅游消费的可(kě)能(néng)性。

第四，城市旅游得以深层次的运作。

第五，通过房彩和抽股两个精巧的模式，形成连环套，保障了活动的合法性，同时也保障了产权公寓的可(kě)持续发展。

第六，更為(wèi)精彩的是，整个模式运作下来，将会形成一个良性运行的大回路——旅游局与地产商(shāng)合作进行抽股模式设计，将旅游与房地产嫁接在一个交易平台上，中奖者获得产权后，进入到另一个模式的运行中。

即以之入股到旅行社主持的公司中，享受稳定的收益。而旅行社靠自身拥有(yǒu)的客源优势运作产权式公寓来以租代买，实现收益，其前提是必须对客源和旅游内涵进行深度经营。这样一来，必然通过各种措施提升游客的兴趣，增加旅游地的吸引力。从而游客也更乐于投入到这个活动中来，既享受旅游之乐，又(yòu)获得投资收益的意外之喜，岂不美哉！

通过后一个模式的良性循环，推动第一个模式的有(yǒu)序运作。进一步深化房地产的开发，同时更使得城市旅游进入深层次、高效益的阶段。从而进入又(yòu)一轮强大的动力循环體(tǐ)系中。

而且更妙的是我设计的“房彩”不同于體(tǐ)彩和福彩，“房彩”有(yǒu)商(shāng)品可(kě)以进行交易，有(yǒu)一个买卖的市场存在，而體(tǐ)彩和福彩却是以空卖空，以钱生钱，玩的是空手道。其在社会道德范围上存在原罪感，加之其存在极大的煽动性和不易控制性。这就是為(wèi)什么彩票这种盈利模式倍受政府限制的原因。

而“房彩”却大為(wèi)不同。一旦其发行运作成功，不仅能(néng)有(yǒu)效消化遍及全國(guó)的积压商(shāng)品房，更重要的是直接成為(wèi)國(guó)家对经济宏观调控的重要手段。

现阶段中國(guó)经济过热已是不争的事实，其中主要是银行贷款拉动的房地产泡沫现象，促使國(guó)家利用(yòng)金融杠杆来进行一系列调节。但这种宏观调控风险性较高，操之不当就会压制投资与消费热情，形成硬伤，造成新(xīn)一轮的经济低迷和启动困难。

这套“房彩”做法，2005年8月，广西房地产协会打電(diàn)话给我，在征得我的许可(kě)后，目前正在南宁着手实施。

打字不易，如满意，望采纳。

好了，关于旅游區(qū)收益分(fēn)配方案和文(wén)化旅游项目策划方案的问题到这里结束啦，希望可(kě)以解决您的问题哈！